FIMIT Sgr Fondi Immobiliari | Società Gestione Risparmio settore immobiliare

Fimit, Fondi Immobiliari Italiani - SGR, è oggi la prima Società di Gestione del Risparmio nel settore immobiliare operante in Italia autonoma da un gruppo bancario o industriale di riferimento; una vera e propria piattaforma indipendente, con un azionariato composto principalmente da Investitori Istituzionali.

Fimit è specializzata nella prestazione del servizio di gestione collettiva del risparmio attraverso l’istituzione, la promozione e la gestione di fondi immobiliari dedicati a investitori istituzionali e risparmiatori retail.
Presidente di Fimit è l’Avv. Paolo Crescimbeni Commissario Straordinario dell’INPDAP, Amministratore Delegato, l’Ing. Massimo Caputi.

L’azionariato della società è composto da Investitori con un’ottica di lungo periodo, nessun dei quali con una posizione di controllo; tra i suoi clienti annovera, oltre gli azionisti, le principali Istituzioni finanziarie del Paese.

Fimit gestisce ad oggi 13 fondi immobiliari per oltre 5,4 miliardi di euro di patrimonio e si è imposta recentemente sul mercato attraverso la strutturazione di rilevanti operazioni di “sale & lease back” aventi ad oggetto il patrimonio immobiliare di primari gruppi bancari ed assicurativi, come il Gruppo UniCredit, il Gruppo Intesa Sanpaolo ed il Gruppo Fondiaria SAI. Anche grazie a tali operazioni, la Società ha ampliato notevolmente il numero di investitori dei propri fondi che include oggi investitori nazionali ed internazionali di elevato standing, tra cui fondi pensione, gruppi bancari ed assicurativi, società di capitali e Fondi Sovrani.

1998 Nasce Fimit Sgr da un’iniziativa del Medio Credito Centrale e dell’INPDAP.
2002 Fimit colloca Fondo Alpha e lo quota sul mercato di Borsa Italiana: in Italia Alpha è il primo fondo immobiliare ad apporto ma è anche e soprattutto il primo fondo immobiliare ad essere quotato.
2005 Nascono i fondi ad apporto riservati ad investitori qualificati Fondo Sigma e Fondo Gamma.

A ottobre viene collocato e quotato sul mercato Fondo Beta: a fronte di un’offerta globale di 161.085 quote sono giunte richieste per 203.900 quote.
2006 Nasce Fondo Theta Immobiliare, fondo riservato ad investitori istituzionali.
In poco più di 20 giorni Fimit colloca sul mercato Fondo Delta, raccogliendo oltre 210 milioni di euro.
2007 Lancio del Fondo Omicron Sviluppo, specializzato in investimenti immobiliari a destinazione logistica, tramite apporto privato di immobili/terreni e conferimenti in denaro.
2008 Avviano l’operatività Fondo Eta e Fondo Tau, entrambi destinati ad investitori qualificati.

Concluse le operazioni per l’avvio dell’operatività di Fondo Omega e Fondo Omicron Plus, entrambi riservati ad investitori istituzionali. In Fondo Omega sono stati apportati 284 immobili del Gruppo Intesa Sanpaolo; in Fondo Omicron Plus sono confluiti 72 immobili del Gruppo UniCredit.
2009 Quotazione del Fondo Delta sul segmento MIV – Fondi Chiusi di Borsa Italiana.

Perfezionamento di un secondo apporto costituito da 179 immobili del Gruppo UniCredit al Fondo Omicron Plus.

Avvio dell’operatività del Fondo Rho tramite l’apporto di un portafoglio di immobili del Gruppo Fondiaria SAI e del Fondo Senior, destinato ad iniziative di carattere sociale.
Upgrading del rating di Fimit da “M3+” (Adequate) a “M2-” (Strong) da parte dell’agenzia internazionale Fitch Ratings.